동탄역 킹탄역 잠깐 임장 후기
- 오산 장례식장 갔다가 돌아오는 길에 잠깐이나마 들러봄. 요즘 가장 핫한 곳이니 짧게라도 봐야겠다 싶어서.
- 전체적인 느낌은, GTX 개통하고 나서 갔던 운정역 주변이 자리 잡으면 이렇게 되겠구나 싶은 느낌. 광활하게 넓은 부지에 역을 기점으로 방사형으로 개발된 느낌.
- 결국 모든 부동산의 최종 요소는 사람. 롯데백화점 지하 식품코너 갔는데, 소비자 수가 더 받쳐줘야 하겠다 싶음. 물론 평일 저녁 7시 넘어서 간 거긴 하지만.
- 롯백 식음료 코너는 여의도 더현대를 벤치마킹한 듯. 식품 코너의 구성이나 푸드코트의 의자조차 더현대 느낌.
- 확실히 이게 현 시점 가장 최신의 신도시라는 걸 보여주는 듯.
- 1층 상가 공실이 거의 없음
- 운정보다 좋은 건 확실한데, 그렇다고 3배를 줄거냐는 아님. 둘을 거주로 놓고 비교하는 사람은 거리상 거의 없겠지만. 투자 관점으로 보면 지금은 오버밸류 아닌가 싶음. 물론 동탄역에 붙어있는 아파트를 놓고 비교하는 거긴 하지만.