흑석동
- 위는 한강, 오른쪽은 현충원, 뒤는 서달산, 왼쪽은 수도산과 한강대교에서 이어지는 대로 때문에 섬이라는 느낌이 강하다. 고립된 느낌.
- 9호선이 없던 시절엔 그 고립이 한층 더 강한 동네였을 것. 반대로 9호선이 생기면서 강남4구로 불릴 꺼리가 생기지 않았나 함.
- 엄청난 크기의 현충원도 보는 시각에 따라 호불호가 갈릴 것. 국내에서 가장 큰 공동묘지가 될 수도, 국가 공인 도심 공원이 될 수도.
- 재건축으로 환골탈태한다해도, 엄청난 경사와 고립된 교통환경은 한계. 주어진 자연환경 지형지물이 부동산에서 얼마나 중요한지 새삼 느낌.
- 아크로리버하임이 대장 아파트라고는 하는데, 그냥 강한 애들이 없어서 순한 애가 대장이 된 느낌.
- 분명 강남/용산/광화문과의 물리적 거리는 노량진보다 가까운 게 맞는데. 심리적으론 노량진이 더 교통의 요지로 느껴지는 건 왜일까. 9호선 하나에만 의존하는 때문일지.
기존 동네를 허물어 철거한 모습이 하나의 산을 이루는 장관이었는데. 펜스를 높게 쳐 그 장관을 한 눈에 담기 어려워졌다.
흑석, 검은돌이란 동네 이름을 활용한 아파트 조형물.
일정 규모 이상 건축물에 조형물 설치하는게 규정이라면. 기왕 하는 거 이렇게 직관적으로 주민도 와 닿는 설치물이 좋지 않을까?
설치물이 놓이는 위치에 대한 맥락이나 주민의 이해도를 고려하지 않은 자의식 과잉 덩어리 같은 거 말고.
연예인들이 한 때 많이 살았다는 마크힐스. 한강 뷰라는 건 알겠는데. 이 동네가 하이엔드 거주지로서 매력적인가? 에는 물음표…. 그래서 이제는 많이 빠져나갔나.
정면에서 보더라도 밋밋한 느낌. 최근 올라간 청담동 빌라와 1:1 비교하기엔 가격차도 나겠지만. 입지나 외견이나 모두 매력이 있나 싶음.
비슷한 금액이라면, 한강 건너편에 보이는 첼리투스가 훨씬 더 매력적이지 않나?
노량진동
- 흑석동에 비하면 높은 인지도. 고시촌과 전국 최대 수산시장. 이게 딱히 고급스러운 이미지는 아니지만 무플보단 악플이라고. 흑석보단 낫지 않나 싶다.
- 특히 본동은 꽤나 매력적인 동네. 한강대교와 노들섬 바로 앞에 있는 이점이 크다. 조금 낡고 좁은 동네지만 힙하게 꾸려지고 있더라. 서울역 옆에 있는 그 동네 보는 느낌.
- 그러다보니 역설적으로 재건축은 어려울 것. 지금도 충분히 매력있는 동네기 땜에.
문구는 열심히 생각하셨는데. 그게 구현이 쉽지는 않을 것.
이런 식의 젊은 친구들이 좋아하는 업장이 들어서는 힙한 동네는 재건축이 쉽지 않더라. 다 쓰러져가고 사람들도 진저리치며 떠나, 재건축이란 카드 외에는 답이 없어야 빨리 진척되니.
100년 전에 완성된 지하 수로.
서울은 진짜 콘텐츠의 보고야. 걷는 사람에게만 모습을 드러낸다.
고양이들 사진은 언제나 부록.
이제 재건축 현장에서 고양이 밥그릇 보는 건 거의 필연.